Revízia elektroinštalácie — lehoty, cena a revízni technici — lehoty, cena, poskytovatelia

Kedy je revízia elektroinštalácie povinná

Odbornú prehliadku a odbornú skúšku upravuje vyhláška č. 508/2009 Z. z., ktorá je vykonávacím predpisom k zákonu č. 124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci. Vykonáva sa:

• po ukončení výroby, montáže alebo inštalácie, teda pred prvým uvedením do prevádzky (východisková revízia)
• po rekonštrukcii alebo rozšírení inštalácie
• pravidelne počas prevádzky v lehotách podľa prílohy č. 8 vyhlášky
• mimoriadne po havárii, oprave alebo zmene charakteru prevádzky

Ako často sa opakuje revízia elektroinštalácie

Príloha č. 8 vyhlášky obsahuje dve tabuľky — jednu podľa prostredia, druhú podľa druhu objektu. Platí vždy tá kratšia lehota z oboch.

Príklad: kancelárska budova v základnom prostredí má podľa oboch tabuliek 5 rokov. Tá istá budova s vlhkou technickou miestnosťou má pre tú miestnosť 3 roky — kratšia lehota platí pre dotknutú časť inštalácie.

Čo revízia obsahuje

Revízny technik vykonáva prehliadku aj skúšky. Prehliadkou overuje stav zariadenia, označenie, dokumentáciu a ochranu pred dotykom. Meraním overuje najmä spojitosť ochranného obvodu, izolačný odpor, impedanciu poruchovej slučky, odpor uzemnenia a funkciu chráničov. Výstupom je revízna správa so zoznamom zistených nedostatkov a s vyjadrením, či je zariadenie schopné bezpečnej prevádzky.

Kto smie revíziu vykonať

Odbornú prehliadku a odbornú skúšku vykonáva revízny technik — fyzická osoba s osvedčením podľa § 24 vyhlášky č. 508/2009 Z. z. Osvedčenie vydáva oprávnená právnická osoba a technik si ho udržiava aktualizačnou odbornou prípravou najmenej raz za päť rokov.

Ak revízie vykonáva firma dodávateľsky pre iné subjekty, potrebuje navyše oprávnenie podľa § 15 zákona č. 124/2006 Z. z. Firma, ktorá reviduje len vlastné zariadenia vlastným zamestnancom, oprávnenie nepotrebuje.

Pri vyhradených technických zariadeniach skupiny A sa okrem odbornej prehliadky vyžaduje aj úradná skúška, ktorú vykonáva oprávnená právnická osoba, nie revízny technik. Tieto dva úkony sa často zamieňajú.

Koľko stojí revízia elektroinštalácie

Cena závisí od rozsahu inštalácie — počtu okruhov, rozvádzačov a meraní — a od dostupnosti technika v regióne. Malý byt je najlacnejší, výrobná hala s desiatkami rozvádzačov najdrahšie. Presnú cenu dostanete až po špecifikácii rozsahu, preto na portáli odosielate dopyt a poskytovatelia vám pošlú ponuku.

Lehoty podľa prostredia

Vyhláška č. 508/2009 Z. z. v prílohe č. 8 rozlišuje prostredia podľa vonkajších vplyvov. Čím náročnejšie prostredie (vlhkosť, prach, výbuchové riziko, vysoká teplota), tým kratšia lehota medzi odbornými prehliadkami a skúškami.

Pre bežné kancelárske a obchodné priestory býva lehota dlhšia, pre výrobné haly, vlhké alebo výbušné prostredie výrazne kratšia. Presnú lehotu pre vašu prevádzku určí revízny technik podľa klasifikácie prostredia.

Prvá revízia a revízia po zásahu

Nová inštalácia prechádza východiskovou revíziou pred uvedením do prevádzky. Rovnako sa revízia vyžaduje po rekonštrukcii, rozšírení inštalácie, po zásahu blesku alebo po požiari dotknutého úseku.

Kde lehotu nájdete

Záväzná je vždy správa o revízii — revízny technik v nej uvedie dátum ďalšej revízie podľa prílohy č. 8. Ak správu nemáte alebo je staršia, objednajte prehliadku skôr, než sa dohodnete s prevádzkovateľom budovy na termíne, ktorý už nemusí stihnúť.

Praktická rada

• lehotu si zaznačte z poslednej správy o revízii, nie z pamäti
• pri nájme si overte, kto je prevádzkovateľom inštalácie — nájomca alebo prenajímateľ
• pri zmene charakteru prevádzky (nová výroba, vlhké prostredie) požiadajte o posúdenie lehoty znova

Kde objednať revíziu

Podľa typu objektu

• revízia elektroinštalácie v rodinnom dome
• revízia elektroinštalácie v byte
• revízia elektroinštalácie v bytovom dome
• revízia elektroinštalácie vo firme alebo prevádzke
• revízia elektroinštalácie vo výrobnej hale
• revízia elektroinštalácie v škole
• revízia elektroinštalácie v penzióne

Časté otázky

Ako často sa robí revízia elektroinštalácie?

Podľa prílohy č. 8 vyhlášky č. 508/2009 Z. z. od pol roka do piatich rokov. Rozhoduje prostredie aj druh objektu a platí kratšia z oboch lehôt. Bežná murovaná kancelárska alebo obytná budova v základnom prostredí má päť rokov.

Ako dlho platí revízna správa?

Revízna správa nemá vlastnú dobu platnosti. Platí do uplynutia lehoty ďalšej odbornej prehliadky, ktorá vyplýva z prílohy č. 8. Východisková revízna správa sa navyše uchováva po celý čas životnosti zariadenia.

Kto môže robiť revíziu elektroinštalácie?

Revízny technik s osvedčením podľa § 24 vyhlášky č. 508/2009 Z. z. Ak revízie robí firma pre iné subjekty, potrebuje aj oprávnenie podľa § 15 zákona č. 124/2006 Z. z.

Potrebujem revíziu pri predaji nehnuteľnosti?

Zákon ju pri predaji priamo nevyžaduje, ale kupujúci aj banky si ju často pýtajú a pri prenájme na podnikanie ju potrebuje prevádzkovateľ. Ak je posledná revízia po lehote, je vhodné dať urobiť novú.

Čo ak revízia odhalí závady?

Revízny technik ich uvedie v správe aj s odporúčaním. Odstránenie závad zabezpečuje prevádzkovateľ; po ich odstránení sa vykoná kontrola dotknutej časti. Revízny technik závady neodstraňuje — jeho úlohou je posúdiť stav, nie zasahovať doň.